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为什么这么多人喊买不起房子,社会却面临了“去库存”的问题?

2015年12月25日 感悟人生, 日志 评论 2 条 阅读 4,421 views 次

为什么这么多人喊买不起房子,社会却面临了“去库存”的问题?

 

一、“去库存”是因为房地产市场出现了“伪饱和”现象

为什么说是伪饱和?君不见大量城市务工人员和高校毕业生眼巴巴的望着房子降价?!!

出现伪饱和是因为买的起房和敢买房的人群已经有房了,剩下的都是因为过高的房价导致大家买不起和不敢买的人,以至于房产开发商的房子卖不出去。卖不出去的真正原因是房间过高,有需求的人群买不起。库存真的多吗?不管你信不信,买不起房的我绝对不信!

 

二、为什么房价高?

房子不就是钢筋水泥石头砖吗?这些材料的供应商因为卖不出去都快跳楼了。修房子的农民工的工资也不高不到哪去。那为什么房价那么高?

1、ZF官员。拿着批土地的权利在手,限量批土地,关系拿地等等,导致开发商拿土地的价格惊天地泣鬼神!从中谋取暴利!

2、楼房销售。因为土地价格高,所以房价高,经过长期谋取暴利后,房地产市场逐渐疲软了,导致房子难以销售,那么就要靠销售手段了。在此情况下,销售房屋的体层也是不菲的数字。所谓羊毛出在羊身上,你懂的。

 

三、为什么要“去库存”?

高价房卖不动了,房子烂在开发商手里面,资金断裂,没人继续修房了。

那么谁去继续高价买ZF官员手里的土地批条?暴利少了,政绩少了,那么该谁捉急了?

这时候他们跳出来,高调的宣布要“救市”了。

 

四、要不要救市?

嘿,可不要幸灾乐祸。虽然这帮子东西可恨,但这房市还必须得救。它不仅关系到国家的稳定,还关系到大家的切身利益。

1、锅里有了,碗里才会有,这个道理大家都懂的。

虽然讨厌那帮不是东西的东西,但我们必须爱国啊!

2、如果房市跨了,开发商资金断裂,谁还敢继续修房?没人修房子,房子就不会增加,那我们无房人员的刚需如何解决?有房人员的旧楼改建谁去改?

 

五、房市,谁去救?

污染环境赚了钱,拍拍屁股走人?高价卖地皮坑了房市,拍拍屁股走人?想的美!

本着谁污染谁治理,解铃还需系铃人的原则。ZF就该把赚了的钱吐出来一部分来解决问题!!

你说都吃到肚里了还给你吐出来,想的美?我说你才想的美!我没办法治你,总有人能治好你!!!

 

六、房市,如何救?

开发商成本下不去,老百姓买不起,进入了死循环。

所以,ZF不是开始补贴购房了嘛!虽然里面问题太多太多,请自行脑补!

所以关键的问题是政府补贴购房如何实施,实施的好就是救市,实施的不好就是又一次祸国殃民。

 

我的建议:

  根本的问题还得从根去治。真正实施人民代表制度,做好人民代表选举的宣传工作,测底落实好人民代表选举,把权利归还给人民。让人民代表监管ZF官员,实施科学合理的政策。

那时,中国才是真正的人民共和国。让为解放而牺牲的无数革命战士泉下有知!

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  1. 陈鸿斌

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