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虚假繁荣背后的房市

2016年09月12日 感悟人生 暂无评论 阅读 1,161 views 次

房市透资了当代年轻人的未来几十年收入和父母几十年的存款,且看以楼市为经济支柱的体制还能行多远!
我们现今看到的高铁、高楼其实是未来几十年才应有的景象,只是经融信贷和杠杆把它提前了而已。借的总是要还的,还不上,就崩盘,毋庸置疑!

 

不是美、日太狡猾,而是庸才误国。

都说好钢用到刀刃上,透资未来几十年的国力,没有用于科技、教育、实体经济。反倒是被贪腐、用于娱乐圈、大笔投入军事。我找不到不崩盘的理由!

 

房地产泡沫破灭,购房人不但赔掉首付、没收房产,还欠银行一屁股债!请看:

房地产泡沫磨灭,购房人将有多惨?

 

国家提出去库存后,目前短期楼市回暖,你以为楼市安全了吗?

太天真,不要被表象迷惑。最近出现的楼市回暖,是贷款和杠杆的风险从企业转移到了个人,降息逼迫你出来接盘,数据原文如下:

目前中国居民购房的商业贷款杠杆率大约为42%左右。“7月国内人民币贷款增量达4636亿元,其中代表居民房贷的居民中长期贷款增量高达4773亿元,占信贷总额的比重已经超过100%。”

来源:http://news.house.qq.com/a/20160907/010743.htm

 

土地成交量减少,以为是政策控制吗?大错特错,是开发商都恐惧了,正在抽身。也就是楼市泡沫的风险正从企业转移到个人,和以上数据表现一致。企业抽身了,留下居民去抗衡楼市泡沫?你认为泡沫破灭还有多久?

“房地产去库存在相当程度上是由杠杆率提升推动的,从长期看会加大一二线城市房地产泡沫风险。在实体经济投资回报下降的背景下,信贷资金过度向房地产市场集中,还会加剧金融资源配置扭曲。”

--------------国务院发展研究中心副主任王一鸣

 

有人认为,国家有印钞机,房地产破灭,不会有太大影响,大不了多印钞票。

还是太天真!房地产泡沫破灭,大量外资必然出境,国际只有收紧货币,才能减小损失。如果不但不收紧,反而大量释放人民币,那么等于是给外国人送钱,中国几十年的血汗钱白白送给外国人?想都不要想。

相关链接:http://www.zhihu.com/question/30187834

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